Ryan Serhant de retour sur Netflix : cette guerre de l'immobilier va vous scotcher
Publié le 11/11/2025
Netflix renouvelle son engagement dans la téléréalité immobilière haut de gamme avec le retour tant attendu de Owning Manhattan. Nous suivons avec attention cette production qui débarque le 5 décembre 2025, et qui promet de transformer le paysage des séries documentaires consacrées aux transactions de prestige. Ryan Serhant, figure emblématique du secteur et ancien protagoniste de Million Dollar Listing New York, revient aux commandes de cette deuxième saison qui s'annonce explosive.
Cette nouvelle livraison intervient dans un contexte particulièrement tendu sur le marché new-yorkais. L'agence SERHANT. a connu une expansion fulgurante, passant de 300 à plus de 1 000 agents en seulement douze mois. Cette croissance spectaculaire génère des tensions inédites au sein des équipes, transformant chaque transaction en véritable champ de bataille où les rivalités internes atteignent des sommets.
Une expansion géographique et des transactions vertigineuses
Nous constatons que la série ne se limite plus exclusivement à Manhattan. La production s'étend désormais jusqu'à Miami, terrain fertile pour les projets immobiliers ultra-luxueux. Parmi les développements phares, les résidences Mercedes-Benz incarnent cette nouvelle dimension internationale du marché.
| Type de bien | Localisation | Valeur estimée |
|---|---|---|
| Immeuble complet | Billionaires' Row | 300 millions de dollars |
| Transactions courantes | Manhattan | 50-60 millions de dollars |
| Résidences Mercedes-Benz | Miami | Plusieurs centaines de millions |
L'enjeu majeur réside dans la raréfaction de l'offre face à une demande toujours croissante. Serhant lui-même qualifie la situation de guerre totale, soulignant que le nombre d'acheteurs dépasse largement celui des biens disponibles. Cette pénurie crée une compétition féroce, même entre agents d'une même structure.
Une approche différente des productions californiennes
Contrairement aux franchises Selling Sunset et Selling the OC, cette production mise sur l'adrénaline des négociations plutôt que sur le glamour des vies privées. Nous apprécions cette orientation qui reflète davantage la réalité du marché new-yorkais, caractérisé par son intensité et sa brutalité.
La série comprend huit épisodes produits par World of Wonder pour Netflix. Voici les caractéristiques principales :
- Genre : docu-série centrée sur le business immobilier
- Tournage : New York et Miami
- Public visé : 10 ans et plus
- Langue : anglais
Cette deuxième saison consolide la position dominante de Netflix sur le segment des productions consacrées à l'immobilier de luxe. Tandis que la côte Ouest expose les rivalités personnelles, la côte Est privilégie la stratégie entrepreneuriale et la performance commerciale. Ryan Serhant transforme ainsi son programme en vitrine d'un modèle qui redéfinit les codes de la réussite dans ce secteur ultra-compétitif.